ویزای سرمایه گذاری مجارستان یکی از مسیرهای اقامت برای اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا است که از طریق برنامه سرمایه‌گذار مهمان مجارستان یا Guest Investor Program امکان دریافت اقامت بلندمدت این کشور را فراهم می‌کند. این برنامه برای افرادی طراحی شده است که قصد دارند از طریق یک سرمایه‌گذاری واجد شرایط، ارتباط اقتصادی خود را با مجارستان ایجاد کرده و در مقابل، مجوز اقامت دریافت کنند. با این حال، قوانین این برنامه در سال‌های اخیر تغییرات مهمی داشته و اطلاعات قدیمی موجود در برخی وب‌سایت‌ها دیگر قابل استناد نیست. مهم‌ترین تغییر این است که از ۱ ژانویه ۲۰۲۵، خرید مستقیم ملک مسکونی به‌عنوان مسیر سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت سرمایه‌گذار مهمان حذف شده است؛ بنابراین اطلاعاتی که هنوز گزینه خرید ملک ۵۰۰ هزار یورویی را به‌عنوان مسیر قطعی برنامه معرفی می‌کنند، با مقررات فعلی مطابقت ندارند.

در شرایط فعلی، دو مسیر اصلی برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به مجارستان مطرح است: خرید حداقل ۲۵۰ هزار یورو واحد سرمایه‌گذاری در یک صندوق املاک واجد شرایط و ثبت‌شده نزد بانک ملی مجارستان یا اهدای حداقل ۱ میلیون یورو کمک مالی به یک مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط برای حمایت از فعالیت‌های آموزشی، پژوهشی یا هنری. مسیر اول ماهیت سرمایه‌گذاری دارد و سرمایه باید مطابق مقررات مربوط به مدت مشخصی نگهداری شود؛ مسیر دوم ماهیت کمک مالی دارد و نباید مانند خرید یک دارایی قابل بازگشت تلقی شود.

مزیت مهم این برنامه برای سرمایه‌گذاران، مدت اعتبار قابل توجه اقامت است. مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند حداکثر برای ۱۰ سال صادر شود و در صورت رعایت شرایط، امکان تمدید آن برای حداکثر ۱۰ سال دیگر وجود دارد. همچنین برای دارنده این نوع اقامت، قانون حداقل مدت حضور اجباری مشخصی در مجارستان تعیین نکرده است؛ موضوعی که این مسیر را برای سرمایه‌گذارانی که قصد داشتن یک پایگاه اقامتی در اروپا را دارند اما نمی‌خواهند الزاماً تمام سال در مجارستان زندگی کنند، جذاب می‌کند.

بنابراین بررسی شرایط سرمایه گذاری در مجارستان فقط به میزان سرمایه محدود نمی‌شود. متقاضی باید منشأ قانونی سرمایه، توانایی مالی، مدارک هویتی، محل اقامت، سابقه مهاجرتی و الزامات ورود و اقامت را نیز در نظر بگیرد. در ادامه، شرایط، روش‌های سرمایه‌گذاری، مدارک، هزینه‌ها، مراحل دریافت ویزا و اقامت، وضعیت خانواده، امکان کار و مهم‌ترین نکات برنامه سرمایه‌گذاری مجارستان در سال ۲۰۲۶ به صورت کامل بررسی می‌شود.

ویزای سرمایه گذاری مجارستان چیست؟

ویزای سرمایه گذاری مجارستان در واقع نخستین مرحله از فرآیند ورود سرمایه‌گذار مهمان به مجارستان است و نباید آن را با خود مجوز اقامت بلندمدت یکی دانست. بر اساس ساختار فعلی برنامه، متقاضی خارج از مجارستان برای دریافت ویزای سرمایه‌گذار مهمان اقدام می‌کند و پس از ورود و انجام سرمایه‌گذاری واجد شرایط، برای دریافت Residence Permit for Guest Investor اقدام خواهد کرد. ویزای سرمایه‌گذار مهمان امکان ورود چندباره به مجارستان را فراهم می‌کند و می‌تواند برای اقامتی بیش از ۹۰ روز در بازه ۱۸۰ روز مورد استفاده قرار گیرد.

این تفاوت از نظر برنامه‌ریزی مهاجرتی بسیار مهم است. بسیاری از متقاضیان تصور می‌کنند با پرداخت سرمایه، کارت اقامت فوراً صادر می‌شود؛ در حالی که فرآیند دارای چند مرحله قانونی است و اداره مهاجرت مجارستان باید شرایط عمومی ورود و اقامت و همچنین تحقق سرمایه‌گذاری را بررسی کند.

تفاوت ویزای سرمایه‌گذاری و اقامت سرمایه‌گذاری

ویزای سرمایه‌گذار مهمان بیشتر نقش ابزار ورود به مجارستان و آغاز فرآیند اقامت را دارد، در حالی که مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان سند اصلی اقامت بلندمدت است. اگر سرمایه‌گذار هنوز سرمایه‌گذاری مورد نظر را انجام نداده باشد، در شرایط مشخص می‌تواند با ارائه تعهد به انجام یکی از سرمایه‌گذاری‌های مجاز و اثبات در اختیار داشتن منابع مالی لازم برای آن، برای ویزای سرمایه‌گذار مهمان اقدام کند. پس از ورود، سرمایه‌گذاری باید در مهلت مقرر انجام و مستندات آن ارائه شود.

شرایط سرمایه گذاری در مجارستان در سال ۲۰۲۶

شرایط سرمایه گذاری در مجارستان در سال ۲۰۲۶ نسبت به نسخه‌های قدیمی برنامه تغییر کرده است. مهم‌ترین نکته این است که متقاضی باید یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری مورد قبول قانون را انتخاب کند. در حال حاضر، دو مسیر اصلی مورد تأیید عبارت‌اند از خرید واحد سرمایه‌گذاری واجد شرایط در صندوق املاک و کمک مالی یک میلیون یورویی به مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط.

نکته بسیار مهم این است که خرید ملک ۵۰۰ هزار یورویی دیگر مسیر فعال برنامه اقامت سرمایه‌گذار مهمان نیست. این گزینه در مقطعی در مقررات برنامه وجود داشت، اما از ابتدای سال ۲۰۲۵ حذف شد. بنابراین متقاضیانی که در جست‌وجوی اقامت مجارستان با سرمایه‌گذاری هستند، باید هنگام بررسی پیشنهادهای مهاجرتی، تاریخ و مبنای قانونی اطلاعات را نیز کنترل کنند.

سرمایه گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در صندوق املاک مجارستان

یکی از مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان برای دریافت اقامت، خرید حداقل ۲۵۰ هزار یورو واحد سرمایه‌گذاری از یک صندوق املاک واجد شرایط است. این صندوق باید در چارچوب مقررات مجارستان و تحت شرایط تعیین‌شده توسط قانون فعالیت کند و واحد سرمایه‌گذاری باید به نام خود متقاضی باشد.

این مسیر با خرید مستقیم آپارتمان یا خانه در مجارستان تفاوت اساسی دارد. سرمایه‌گذار مالک مستقیم یک ملک مشخص نمی‌شود، بلکه در یک ساختار سرمایه‌گذاری واجد شرایط مشارکت می‌کند. از این رو، متقاضی باید پیش از انتقال سرمایه، ساختار صندوق، مدیر صندوق، شرایط بازخرید، دوره نگهداری و ریسک‌های مالی سرمایه‌گذاری را به دقت بررسی کند.

الزام نگهداری سرمایه

بر اساس مقررات فعلی، سرمایه‌گذاری صندوقی برای استفاده از برنامه باید حداقل پنج سال در شرایط مقرر حفظ شود. اداره مهاجرت همچنین به مدرکی نیاز دارد که نشان دهد واحدهای سرمایه‌گذاری در حساب اوراق بهادار مربوطه طبق الزامات برنامه نگهداری یا مسدود شده‌اند و شرایط لازم درباره حساب و محرمانگی اطلاعات نیز رعایت شده است.

بنابراین مبلغ ۲۵۰ هزار یورو را نباید صرفاً یک «هزینه دریافت اقامت» دانست. این مبلغ در مسیر صندوقی، سرمایه‌گذاری است و وضعیت بازگشت سرمایه و ارزش آن تابع شرایط سرمایه‌گذاری و مقررات صندوق خواهد بود. در نتیجه، بررسی ریسک سرمایه‌گذاری به اندازه بررسی شرایط مهاجرتی اهمیت دارد.

کمک مالی یک میلیون یورویی برای دریافت اقامت مجارستان

دومین مسیر قانونی، پرداخت حداقل یک میلیون یورو کمک مالی به یک مؤسسه آموزش عالی است که تحت شرایط قانونی مربوط اداره می‌شود. این کمک باید برای حمایت از فعالیت‌های آموزشی، تحقیقات علمی یا فعالیت‌های هنری مورد استفاده قرار گیرد.

تفاوت این روش با مسیر صندوق بسیار مهم است. در روش کمک مالی، مبلغ پرداخت‌شده ماهیت Donation دارد و نباید مانند سرمایه‌گذاری در یک دارایی قابل بازگشت در نظر گرفته شود. بنابراین اگر هدف اصلی متقاضی حفظ سرمایه و امکان خروج از سرمایه‌گذاری باشد، مسیر صندوق از نظر ماهیت اقتصادی با کمک مالی یک میلیون یورویی تفاوت اساسی دارد.

برای اثبات این مسیر، مؤسسه آموزش عالی مربوط باید گواهی صادر کند که نشان دهد کمک مالی حداقل یک میلیون یورویی را دریافت کرده است و این کمک برای یکی از اهداف تعیین‌شده در قانون ارائه شده است.

اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری و مدت اعتبار آن

یکی از مهم‌ترین مزایای اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری، مدت اعتبار طولانی مجوز اقامت است. مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند حداکثر برای ۱۰ سال صادر شود و امکان تمدید آن برای حداکثر ۱۰ سال دیگر وجود دارد، مشروط بر اینکه شرایط قانونی لازم در زمان تمدید همچنان برقرار باشد.

در مسیر سرمایه‌گذاری صندوقی، هنگام تمدید باید سرمایه‌گذاری مربوط همچنان مطابق الزامات برنامه برقرار باشد. در مقابل، برای مسیر کمک مالی یک میلیون یورویی، مقررات اعلام می‌کند که تمدید می‌تواند بدون انجام سرمایه‌گذاری جدید امکان‌پذیر باشد.

نبود الزام حداقل اقامت

یکی از ویژگی‌های قابل توجه برنامه این است که برای دارنده مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان، قانون حداقل مدت حضور اجباری در مجارستان تعیین نکرده است. این موضوع با بسیاری از مسیرهای اقامتی که نیازمند حضور فیزیکی مستمر هستند تفاوت دارد. با این حال، نداشتن حداقل شرط اقامت نباید با دریافت خودکار اقامت دائم یا تابعیت اشتباه گرفته شود؛ زیرا اقامت بلندمدت و تابعیت تابع مقررات و شرایط جداگانه هستند.

مزایای سرمایه‌گذاری و اقامت در مجارستان

سرمایه‌گذاری و اقامت مجارستان برای سرمایه‌گذارانی جذاب است که به دنبال یک اقامت بلندمدت اروپایی با انعطاف‌پذیری بالا هستند. اعتبار طولانی مجوز، امکان همراهی اعضای واجد شرایط خانواده و نبود حداقل اقامت اجباری از جمله ویژگی‌هایی هستند که این برنامه را از بسیاری از مسیرهای دیگر متمایز می‌کنند. اعضای خانواده نیز می‌توانند از مسیر اقامت خانوادگی مرتبط با دارنده اقامت سرمایه‌گذار مهمان اقدام کنند.

از طرف دیگر، دارنده اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند در مجارستان فعالیت اقتصادی و شغلی داشته باشد. مقررات فعلی اجازه می‌دهد دارنده این نوع اقامت به صورت مستقل فعالیت درآمدزا داشته باشد، مدیر یک کسب‌وکار باشد و همچنین بدون محدودیت‌های خاص مربوط به این عنوان اقامت، وارد رابطه استخدامی شود.

مدارک ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان

مدارک ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان باید به شکلی آماده شود که هم هدف ورود و هم توانایی مالی و شرایط عمومی متقاضی را اثبات کند. مدارک دقیق بسته به اینکه سرمایه‌گذاری پیش از درخواست انجام شده یا قرار است پس از ورود انجام شود، ممکن است متفاوت باشد.

در حالت کلی، پاسپورت معتبر، فرم درخواست، عکس، مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری یا تعهد به انجام آن، مدارک اثبات منابع مالی، مدارک مربوط به منشأ قانونی دارایی، مدارک محل اقامت و اسناد لازم برای اثبات توانایی تأمین هزینه‌های اقامت و خروج از کشور مورد توجه قرار می‌گیرند.

اثبات منشأ قانونی سرمایه

یکی از بخش‌های مهم پرونده، اثبات قانونی بودن سرمایه است. متقاضی باید بتواند نشان دهد مبلغی که برای سرمایه‌گذاری در اختیار دارد از یک منبع قانونی به دست آمده است. اسناد مالکیت دارایی، مدارک درآمد حاصل از فعالیت شغلی یا تجاری و اسناد معتبر مالی می‌توانند بسته به وضعیت فرد برای اثبات منشأ سرمایه مورد استفاده قرار گیرند.

این موضوع برای پرونده‌های سرمایه‌گذاری اهمیت بسیار بالایی دارد؛ زیرا صرف نشان دادن موجودی حساب الزاماً به معنی اثبات منشأ سرمایه نیست. هرچه زنجیره مالی شفاف‌تر باشد، امکان توضیح منبع سرمایه برای مرجع بررسی‌کننده نیز بهتر خواهد بود.

مدارک مالی

اگر متقاضی هنوز سرمایه‌گذاری را انجام نداده باشد، در مرحله ویزا باید در شرایط مقرر، منابع مالی لازم برای اجرای تعهد سرمایه‌گذاری را اثبات کند. طبق اطلاعات رسمی، این اثبات می‌تواند از طریق گواهی یک مؤسسه اعتباری مجارستانی یا خارجی انجام شود که نشان دهد مبلغ مورد نیاز به طور دائمی در اختیار متقاضی قرار دارد. در برخی دستورالعمل‌های کنسولی، ارائه گردش حساب چهارماهه نیز به عنوان یکی از روش‌های اثبات در دسترس بودن سرمایه مطرح شده است.

مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری مجارستان

فرآیند اخذ ویزای سرمایه گذاری مجارستان برخلاف تصور برخی متقاضیان، صرفاً با انتقال مبلغ سرمایه‌گذاری و دریافت کارت اقامت به پایان نمی‌رسد. این مسیر از چند مرحله مجزا تشکیل شده است که از انتخاب روش سرمایه‌گذاری و آماده‌سازی مدارک آغاز می‌شود و سپس با درخواست ویزای سرمایه‌گذار مهمان، ورود به مجارستان، تکمیل سرمایه‌گذاری و درخواست مجوز اقامت ادامه پیدا می‌کند. بر اساس مقررات فعلی، درخواست ویزای سرمایه‌گذار مهمان معمولاً از طریق نمایندگی کنسولی مجارستان در کشور محل اقامت دائم یا محل اقامت معمول متقاضی انجام می‌شود. در شرایط خاص، امکان درخواست در کشور ثالثی که متقاضی به‌صورت قانونی در آن حضور دارد نیز وجود دارد.

انتخاب مسیر سرمایه‌گذاری

نخستین مرحله، تعیین روش سرمایه‌گذاری است. در سال ۲۰۲۶، دو گزینه اصلی برنامه عبارت‌اند از خرید حداقل ۲۵۰ هزار یورو واحد سرمایه‌گذاری از صندوق املاک واجد شرایط و پرداخت حداقل یک میلیون یورو کمک مالی به مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط. صندوق مورد استفاده برای مسیر ۲۵۰ هزار یورویی باید در بانک ملی مجارستان ثبت شده باشد. بنابراین، انتخاب یک صندوق یا مؤسسه صرفاً بر اساس پیشنهاد یک واسطه مهاجرتی کافی نیست و باید واجد شرایط بودن آن در چارچوب مقررات برنامه بررسی شود.

آماده‌سازی مدارک مالی و اثبات منشأ سرمایه

پس از مشخص شدن روش سرمایه‌گذاری، باید اسناد مالی پرونده آماده شود. در این مرحله، صرفاً داشتن مبلغ موردنیاز اهمیت ندارد؛ متقاضی باید بتواند در صورت درخواست مرجع مهاجرتی، منبع قانونی سرمایه خود را نیز توضیح و مستند کند. مدارک بانکی، اسناد مربوط به درآمد، فعالیت تجاری، فروش دارایی، ارث یا سایر منابع قانونی سرمایه، بسته به شرایط فرد می‌توانند در اثبات منشأ دارایی نقش داشته باشند. مقررات همچنین اجازه می‌دهد مرجع مهاجرتی در صورت وجود ابهام، مدارک بیشتری برای روشن شدن وضعیت مالی درخواست کند.

درخواست ویزای سرمایه‌گذار مهمان

در مرحله بعد، متقاضی برای ویزای سرمایه‌گذار مهمان مجارستان اقدام می‌کند. در پرونده ویزا، مدارک هویتی، فرم درخواست و اسناد مربوط به هدف اقامت و سرمایه‌گذاری ارائه می‌شود. اگر سرمایه‌گذاری از قبل انجام شده باشد، گواهی مربوط به سرمایه‌گذاری ارائه می‌شود؛ در غیر این صورت، طبق شرایط برنامه می‌توان از سازوکار تعهد به انجام سرمایه‌گذاری و اثبات در اختیار داشتن منابع مالی لازم استفاده کرد.

ویزای سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند حداکثر ۶ ماه اعتبار داشته باشد. این نکته اهمیت زیادی دارد، زیرا دارنده ویزا باید در مدت مقرر وارد مجارستان شده و فرآیند دریافت مجوز اقامت را تکمیل کند. این ویزا پس از صدور مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان اعتبار خود را از دست می‌دهد.

ورود به مجارستان و انجام سرمایه‌گذاری

پس از دریافت ویزا، متقاضی وارد مجارستان می‌شود و باید سرمایه‌گذاری تعهدشده را در مهلت مقرر انجام دهد. برای متقاضیانی که از طریق صندوق اقدام می‌کنند، مدرکی از مدیر صندوق یا توزیع‌کننده واحد سرمایه‌گذاری مورد نیاز است که خرید حداقل ۲۵۰ هزار یورو واحد سرمایه‌گذاری به نام فرد را تأیید کند.

همچنین برای این مسیر، واحدهای سرمایه‌گذاری باید طبق الزامات برنامه در یک حساب اوراق بهادار مسدودشده برای حداقل پنج سال نگهداری شوند و مدیر حساب نیز در رابطه با اطلاعات مورد نیاز مرجع مهاجرتی، الزامات مربوط به محرمانگی را رعایت کند.

درخواست مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان

پس از ورود به مجارستان، درخواست اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌شود. این درخواست باید در داخل مجارستان ثبت شود و متقاضی می‌تواند از پلتفرم Enter Hungary یا، در شرایط مربوط، به‌صورت حضوری نزد اداره منطقه‌ای اداره ملی پلیس اتباع خارجی مجارستان اقدام کند. حتی اگر درخواست به شکل الکترونیکی ثبت شده باشد، حضور شخصی برای تکمیل فرآیند بیومتریک و ثبت اثر انگشت و تصویر چهره الزامی است.

برای متقاضیانی که با ویزای سرمایه‌گذار مهمان وارد کشور شده‌اند، درخواست اقامت باید حداکثر تا ۳۰ روز پس از نخستین ورود قانونی به مجارستان ارائه شود. علاوه بر این، مدرک انجام سرمایه‌گذاری نیز باید در چارچوب مهلت مقرر به پرونده اضافه شود.

ارائه مدرک محل اقامت در مجارستان

متقاضی باید محل اقامت قانونی خود در مجارستان را نیز اثبات کند. قرارداد اجاره مسکن، سند مالکیت ملک مسکونی، مدرک اسکان توسط شخص دیگر یا مدرک رزرو و پرداخت هزینه اقامت، از مدارکی هستند که می‌توانند برای اثبات محل اقامت مورد استفاده قرار گیرند. بنابراین، حتی در برنامه‌ای که هدف اصلی آن سرمایه‌گذاری است، داشتن محل اقامت مشخص در زمان تشکیل پرونده اهمیت دارد.

بررسی پرونده توسط اداره مهاجرت

پس از تکمیل پرونده، اداره ملی پلیس اتباع خارجی مجارستان مدارک و شرایط متقاضی را بررسی می‌کند. مدت زمان اداری اعلام‌شده برای بررسی درخواست مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان ۲۱ روز است؛ با این حال، این عدد نباید به‌عنوان تضمین دریافت کارت اقامت در دقیقاً ۲۱ روز در نظر گرفته شود. در صورتی که مدرک ناقص باشد، نیاز به بررسی بیشتر وجود داشته باشد یا انجام سرمایه‌گذاری هنوز نیازمند اثبات باشد، زمان واقعی فرآیند می‌تواند طولانی‌تر شود.

هزینه ویزای سرمایه گذاری مجارستان

هزینه نهایی این مسیر فقط به مبلغ سرمایه‌گذاری محدود نمی‌شود. متقاضی باید علاوه بر سرمایه اصلی، هزینه‌های اداری، ترجمه و آماده‌سازی مدارک، خدمات حقوقی یا مهاجرتی احتمالی، سفر، اقامت اولیه و سایر هزینه‌های جانبی را نیز در بودجه خود لحاظ کند. مبلغ سرمایه‌گذاری و هزینه دریافت اقامت دو مفهوم کاملاً متفاوت هستند.

در مسیر صندوق، حداقل مبلغ قانونی سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو است و در مسیر کمک مالی، حداقل مبلغ یک میلیون یورو خواهد بود. هزینه‌های اداری درخواست جداگانه محاسبه می‌شوند و مبلغ دقیق آنها باید بر اساس تعرفه جاری مرجع مربوط در زمان اقدام بررسی شود.

بنابراین تبلیغاتی مانند «اقامت مجارستان با پرداخت تنها هزینه اداری» یا معرفی مبلغ سرمایه‌گذاری به عنوان «هزینه غیرقابل برگشت دریافت اقامت» می‌تواند گمراه‌کننده باشد. در مسیر صندوق، مبلغ اصلی یک سرمایه‌گذاری است؛ در مسیر دوم، مبلغ یک کمک مالی است و ماهیت اقتصادی متفاوتی دارد.

وضعیت خرید ملک در برنامه سرمایه‌گذاری مجارستان

یکی از مهم‌ترین نکات برای متقاضیان، تفاوت مقررات فعلی با اطلاعات قدیمی درباره خرید ملک است. در برخی منابع قدیمی، خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو به عنوان یکی از گزینه‌های برنامه معرفی شده بود؛ اما ساختار فعلی برنامه سرمایه‌گذار مهمان دیگر خرید مستقیم ملک مسکونی را به عنوان یکی از دو مسیر فعال معرفی نمی‌کند. مقررات فعلی، خرید واحد سرمایه‌گذاری صندوق املاک با حداقل ۲۵۰ هزار یورو یا کمک مالی یک میلیون یورویی را به عنوان گزینه‌های اصلی تعیین کرده است.

به همین دلیل، افرادی که قصد اقامت مجارستان با سرمایه‌گذاری دارند نباید صرفاً به مقاله‌های قدیمی یا تبلیغات مهاجرتی استناد کنند. تاریخ انتشار اطلاعات و مبنای قانونی آن اهمیت زیادی دارد، زیرا برنامه Guest Investor در فاصله کوتاهی دستخوش تغییرات مقرراتی شده است.

امکان کار و فعالیت اقتصادی با اقامت سرمایه‌گذار مهمان

یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری و اقامت مجارستان این است که این نوع اقامت صرفاً برای زندگی غیرفعال در کشور طراحی نشده است. بر اساس اطلاعات رسمی اداره مهاجرت، دارنده مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند وارد رابطه استخدامی شود و همچنین فعالیت اقتصادی مستقل داشته باشد یا در مدیریت کسب‌وکار مشارکت کند. بنابراین، این اقامت می‌تواند علاوه بر هدف سرمایه‌گذاری، برای افرادی که قصد توسعه فعالیت اقتصادی یا شغلی خود در مجارستان را دارند نیز کاربرد داشته باشد.

این موضوع البته به معنای معافیت از قوانین عمومی کار، مالیات، ثبت شرکت یا مقررات حرفه‌ای نیست. اگر سرمایه‌گذار قصد راه‌اندازی کسب‌وکار داشته باشد، باید الزامات قانونی مربوط به نوع فعالیت خود را نیز رعایت کند.

همراهی خانواده با سرمایه‌گذار

برنامه اقامت سرمایه‌گذار مهمان از نظر خانوادگی نیز اهمیت دارد. دارنده اقامت می‌تواند در چارچوب مقررات مربوط به الحاق خانواده برای اعضای واجد شرایط اقدام کند. این ویژگی باعث می‌شود برنامه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک مسیر اقامت بلندمدت در اروپا هستند، جذاب‌تر باشد.

با این حال، اعضای خانواده به صورت خودکار صرفاً با انجام سرمایه‌گذاری متقاضی اصلی، کارت اقامت مستقل دریافت نمی‌کنند. هر یک از اعضای خانواده باید شرایط مربوط به اقامت خانوادگی را داشته باشد و مدارک لازم از جمله مدارک هویتی، اثبات رابطه خانوادگی و سایر اسناد مورد نیاز ارائه شود.

مالیات و اقامت سرمایه‌گذار در مجارستان

دریافت مجوز اقامت به خودی خود به معنی ایجاد یک وضعیت مالیاتی یکسان برای همه سرمایه‌گذاران نیست. وضعیت مالیاتی فرد به عواملی مانند محل اقامت مالیاتی، مدت و نوع حضور، درآمدهای کسب‌شده، منبع درآمد و قوانین مالیاتی مجارستان و کشور محل اقامت قبلی بستگی دارد.

به همین دلیل، سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی نباید صرفاً از زاویه مهاجرتی بررسی شود. پیش از انتقال سرمایه، بهتر است ساختار مالیاتی سرمایه‌گذار، نحوه دریافت درآمد، مالیات احتمالی ناشی از فعالیت اقتصادی و پیامدهای مالیاتی در کشور مبدأ نیز بررسی شود.

مسیر اقامت دائم و تابعیت مجارستان

یکی از نکات مهم در برنامه اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری این است که اقامت سرمایه‌گذار مهمان را نباید با دریافت مستقیم اقامت دائم یا تابعیت مجارستان اشتباه گرفت. داشتن یک مجوز اقامت ۱۰ ساله به معنی آن نیست که متقاضی پس از ۱۰ سال به صورت خودکار شهروند مجارستان خواهد شد.

اقامت دائم و تابعیت شرایط حقوقی جداگانه‌ای دارند و عواملی مانند نوع اقامت، مدت اقامت واقعی، ارتباط متقاضی با کشور، شرایط قانونی و سایر الزامات مربوط می‌توانند در آنها مؤثر باشند. بنابراین، فردی که هدف اصلی او پاسپورت اروپایی است باید از ابتدا مسیر اقامت خود را با توجه به قوانین تابعیت و اقامت دائم نیز ارزیابی کند و صرفاً به اعتبار طولانی کارت سرمایه‌گذاری اکتفا نکند.

مهم‌ترین مزایای ویزای سرمایه گذاری مجارستان

ویزای سرمایه گذاری مجارستان برای گروهی از سرمایه‌گذاران مزایای قابل توجهی دارد. مهم‌ترین ویژگی آن امکان دریافت مجوز اقامت با اعتبار طولانی و انعطاف بالا در زمینه حضور فیزیکی است. در کنار آن، امکان کار و فعالیت اقتصادی، امکان استفاده از مسیرهای اقامت خانوادگی و قرار گرفتن در یک کشور عضو اتحادیه اروپا از دیگر عوامل مهم در ارزیابی این برنامه هستند.

با این حال، مزایا باید در کنار هزینه و ریسک سرمایه‌گذاری بررسی شوند. برای مثال، مسیر صندوق نیازمند سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورویی و نگهداری سرمایه در چارچوب تعیین‌شده برای حداقل پنج سال است. بنابراین، متقاضی باید علاوه بر شرایط مهاجرتی، ریسک‌های مالی و شرایط صندوق را نیز ارزیابی کند.

معایب و ریسک‌های سرمایه گذاری در مجارستان

مهم‌ترین محدودیت برنامه، سرمایه قابل توجه مورد نیاز است. حداقل ۲۵۰ هزار یورو برای مسیر صندوق رقم کمی نیست و سرمایه‌گذار باید هزینه‌های جانبی را نیز جداگانه در نظر بگیرد. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری در صندوق با ریسک‌های اقتصادی همراه است و بازده آن تضمین‌شده نیست.

از سوی دیگر، مسیر یک میلیون یورویی ماهیت کمک مالی دارد و نباید انتظار داشت مبلغ پرداخت‌شده مانند یک سرمایه‌گذاری عادی در پایان دوره به متقاضی بازگردد. همچنین تغییرات مقرراتی نشان می‌دهد که قوانین برنامه‌های مهاجرتی می‌توانند در طول زمان تغییر کنند؛ به همین دلیل، بررسی مقررات در زمان اقدام اهمیت بسیار زیادی دارد.

نکات مهم برای انتخاب مسیر سرمایه‌گذاری در مجارستان

انتخاب مسیر مناسب در برنامه ویزای سرمایه گذاری مجارستان فقط به توانایی تأمین حداقل سرمایه محدود نمی‌شود. تفاوت میان سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در صندوق املاک و کمک مالی یک میلیون یورویی به مؤسسه آموزش عالی از نظر ماهیت اقتصادی، میزان سرمایه مورد نیاز، امکان بازگشت سرمایه و ریسک مالی بسیار مهم است. در مسیر صندوق، سرمایه‌گذار واحدهای یک صندوق واجد شرایط را خریداری می‌کند و این واحدها باید مطابق الزامات برنامه حداقل پنج سال در حساب اوراق بهادار مسدود باقی بمانند؛ در مسیر کمک مالی، مبلغ یک میلیون یورو برای اهداف آموزشی، علمی یا هنری پرداخت می‌شود و ماهیت آن با یک سرمایه‌گذاری قابل فروش متفاوت است.

برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، مسیر صندوق از نظر میزان سرمایه اولیه جذاب‌تر است، اما نباید آن را یک سرمایه‌گذاری بدون ریسک تلقی کرد. انتخاب صندوق، بررسی مدیر صندوق، ساختار دارایی‌ها، شرایط نگهداری و هزینه‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری باید پیش از انتقال پول انجام شود. از سوی دیگر، مسیر یک میلیون یورویی برای افرادی مناسب‌تر است که هدف آنها علاوه بر دریافت اقامت، حمایت مالی از حوزه آموزش، پژوهش یا هنر است و محدودیت مالی یک میلیون یورویی برای آنها مانعی ایجاد نمی‌کند.

مقایسه دو روش اصلی سرمایه‌گذاری در مجارستان

در جدول زیر به صورت خلاصه مقایسه‌ای در مورد دو روش اصلی سرمایه گذاری در کشور مجارستان انجام داده‌ایم.

وضعیت سرمایه‌گذاری صندوقی و انتخاب صندوق مناسب

یکی از حساس‌ترین مراحل سرمایه‌گذاری در مجارستان، انتخاب صندوقی است که شرایط قانونی برنامه را داشته باشد. اداره مهاجرت مجارستان اعلام کرده است که واحد سرمایه‌گذاری مورد استفاده در این برنامه باید توسط یک صندوق املاک ثبت‌شده نزد بانک ملی مجارستان صادر شده باشد و حداقل سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو باشد. همچنین فهرست مدیران صندوق‌هایی که شرایط مقرر قانونی را دارند، از طریق مراجع رسمی قابل بررسی است.

متقاضی نباید صرفاً بر اساس وعده سود بالا یا تضمین بازگشت سرمایه تصمیم بگیرد. اقامت و سرمایه‌گذاری دو موضوع مرتبط اما متفاوت هستند. حتی اگر یک صندوق برای برنامه اقامت واجد شرایط باشد، این موضوع به معنی تضمین سوددهی یا نبود ریسک سرمایه‌گذاری نیست.

موارد مهم در بررسی صندوق

پیش از انتقال سرمایه، ساختار صندوق، نوع دارایی‌های تحت مدیریت، سابقه مدیر صندوق، نحوه ارزش‌گذاری دارایی‌ها، هزینه‌های مدیریت، شرایط خروج و الزامات مربوط به مسدود بودن واحدها باید بررسی شود. همچنین باید مشخص شود که سند صادرشده برای سرمایه‌گذار دقیقاً همان نوع واحد سرمایه‌گذاری مورد قبول برنامه اقامت است.

یکی از الزامات مهم برنامه این است که سرمایه‌گذار مدرکی از مدیر صندوق یا توزیع‌کننده واحد سرمایه‌گذاری ارائه کند و همچنین سندی از مدیر حساب اوراق بهادار ارائه شود که مسدود شدن واحدهای سرمایه‌گذاری برای حداقل پنج سال را مطابق دستور سرمایه‌گذار تأیید کند.

تمکن مالی و اثبات توانایی تأمین هزینه‌های زندگی

داشتن مبلغ سرمایه‌گذاری به تنهایی تمام الزامات مالی پرونده را پوشش نمی‌دهد. متقاضی باید نشان دهد که پس از ورود به مجارستان توانایی تأمین هزینه‌های زندگی خود و افراد تحت تکفل را دارد. در بررسی پرونده، وضعیت مالی، درآمد، منابع سرمایه و مدارک مربوط به تأمین هزینه‌های اقامت اهمیت دارند.

در صورتی که سرمایه از فروش ملک، فعالیت تجاری، ارث، سود شرکت یا منابع دیگر به دست آمده باشد، بهتر است زنجیره انتقال پول و منشأ آن به شکل شفاف مستند شود. این موضوع برای متقاضیانی که سرمایه قابل توجهی را از یک حساب به حساب دیگر منتقل می‌کنند اهمیت ویژه‌ای دارد؛ زیرا ابهام در منشأ سرمایه می‌تواند موجب درخواست مدارک تکمیلی شود.

وضعیت سفر در اتحادیه اروپا با اقامت مجارستان

دارنده اقامت معتبر مجارستان، به عنوان یک کشور عضو حوزه شنگن، می‌تواند مطابق مقررات شنگن برای سفر کوتاه‌مدت به سایر کشورهای عضو این حوزه استفاده کند. با این حال، اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری به معنی دریافت اقامت یا اجازه کار در سایر کشورهای اروپایی نیست.

این تفاوت باید در برنامه‌ریزی مهاجرتی جدی گرفته شود. برای مثال، دارنده کارت اقامت مجارستان نمی‌تواند صرفاً بر اساس این کارت در آلمان یا فرانسه مشغول به کار شود و از مقررات اقامت کاری آن کشورها صرف‌نظر کند. اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان اساساً حق اقامت در مجارستان را ایجاد می‌کند و سفر کوتاه‌مدت در محدوده شنگن تابع قوانین مربوط به سفر است.

امکان کار با اقامت سرمایه‌گذار مهمان مجارستان

یکی از نقاط قوت برنامه فعلی این است که دارنده مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند در مجارستان فعالیت شغلی داشته باشد. بر اساس اطلاعات رسمی، این مجوز امکان انجام فعالیت مستقل درآمدزا، مدیریت یک سازمان یا شرکت تجاری و همچنین اشتغال برای کارفرما را فراهم می‌کند و دارنده اقامت از نظر اشتغال در مجارستان با محدودیت خاصی در این چارچوب مواجه نیست.

بنابراین، فردی که از طریق اقامت مجارستان با سرمایه‌گذاری وارد کشور می‌شود، الزاماً مجبور نیست تمام فعالیت اقتصادی خود را به سرمایه‌گذاری اولیه محدود کند. با این حال، شروع فعالیت اقتصادی یا استخدام شدن می‌تواند تعهدات مالیاتی، بیمه‌ای و اداری جداگانه ایجاد کند و باید مطابق قوانین مجارستان انجام شود.

شرایط همراهی اعضای خانواده

یکی دیگر از موضوعات مهم برای خانواده‌ها، امکان استفاده از مسیر الحاق خانواده است. اعضای واجد شرایط خانواده دارنده اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌توانند برای مجوز اقامت با هدف الحاق خانواده اقدام کنند. مقررات رسمی نیز صراحتاً امکان درخواست اقامت خانوادگی برای اعضای خانواده سرمایه‌گذار مهمان را پیش‌بینی کرده است.

در این بخش باید به یک نکته مهم توجه کرد: شرایط ورود و نوع درخواست اعضای خانواده به وضعیت ویزایی و اقامتی آنها بستگی دارد. برای اتباعی که برای ورود به مجارستان نیازمند ویزا هستند، امکان ثبت درخواست اقامت خانوادگی در داخل مجارستان می‌تواند محدودیت داشته باشد و زمان‌بندی درخواست باید با وضعیت اقامتی متقاضی اصلی هماهنگ شود.

تمدید اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان

مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند حداکثر برای ۱۰ سال صادر شود و امکان تمدید آن برای حداکثر ۱۰ سال دیگر وجود دارد، مشروط بر اینکه شرایط لازم همچنان برقرار باشد. بنابراین این برنامه از نظر مدت اعتبار با بسیاری از اقامت‌های موقت کوتاه‌مدت تفاوت دارد.

در زمان تمدید، سرمایه‌گذار باید همچنان الزامات مربوط به نوع سرمایه‌گذاری خود را رعایت کرده باشد. در مسیر صندوق، استمرار شرایط سرمایه‌گذاری و نگهداری واحدها اهمیت دارد. درخواست تمدید نیز باید در داخل مجارستان و حداقل ۳۰ روز پیش از پایان اعتبار مجوز فعلی ارائه شود.

همچنین اگر اطلاعاتی که مبنای تأیید سرمایه‌گذاری بوده است در طول اعتبار اقامت تغییر کند، سرمایه‌گذار موظف است این تغییر را ظرف ۵ روز از طریق Enter Hungary گزارش کند.

ریجکتی ویزای سرمایه گذاری مجارستان

با وجود اینکه برنامه سرمایه‌گذاری بر توان مالی متقاضی استوار است، داشتن سرمایه کافی به معنی تضمین صدور ویزا یا اقامت نیست. پرونده همچنان باید الزامات ورود و اقامت را رعایت کند و مدارک ارائه‌شده باید معتبر و قابل اتکا باشند.

ارائه اطلاعات نادرست، مدارک جعلی، ابهام جدی در منشأ سرمایه، ناتوانی در اثبات شرایط مالی، نقص مدارک یا عدم تحقق سرمایه‌گذاری اعلام‌شده می‌تواند پرونده را با مشکل مواجه کند. به همین دلیل، آماده‌سازی پرونده باید از مرحله اول بر اساس اسناد واقعی و قابل اثبات انجام شود.

اقدام پس از رد درخواست

در صورت رد درخواست، امکان اعتراض در چارچوب مقررات وجود دارد. اداره مهاجرت مجارستان اعلام کرده است که اعتراض به تصمیم رد اقامت سرمایه‌گذار مهمان باید ظرف ۸ روز از تاریخ ابلاغ تصمیم ارائه شود. اعتراض باید به مرجع مربوط ارائه شود و رعایت مهلت قانونی اهمیت زیادی دارد.

بنابراین، پس از دریافت تصمیم منفی نباید بدون بررسی متن تصمیم، پرونده جدیدی تشکیل شود. ابتدا باید مشخص شود دلیل رد چه بوده، آیا نقص قابل اصلاح وجود داشته و آیا اعتراض در مهلت قانونی گزینه مناسب‌تری است.

جمع‌بندی شرایط ویزای سرمایه گذاری مجارستان

ویزای سرمایه گذاری مجارستان در سال ۲۰۲۶ یکی از مسیرهای قابل توجه برای افرادی است که سرمایه کافی دارند و به دنبال دریافت یک مجوز اقامت بلندمدت در یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا هستند. ساختار فعلی این برنامه بر دو گزینه اصلی استوار است: سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورو در واحدهای سرمایه‌گذاری یک صندوق املاک واجد شرایط یا پرداخت حداقل یک میلیون یورو کمک مالی به یک مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط برای اهداف آموزشی، علمی یا هنری. بنابراین، اطلاعات قدیمی درباره خرید مستقیم ملک ۵۰۰ هزار یورویی دیگر نباید مبنای تصمیم‌گیری متقاضیان قرار گیرد.

مهم‌ترین مزیت برنامه، اعتبار طولانی مجوز اقامت است که می‌تواند تا ۱۰ سال صادر شود و در صورت استمرار شرایط تا ۱۰ سال دیگر تمدید شود. امکان اشتغال و فعالیت اقتصادی، امکان استفاده از مسیر الحاق خانواده و انعطاف‌پذیری بالای حضور در کشور نیز از دیگر ویژگی‌های مهم آن هستند.

با وجود این مزایا، اقامت مجارستان با سرمایه‌گذاری نباید صرفاً به عنوان خرید اقامت در نظر گرفته شود. انتخاب صندوق مناسب، بررسی ریسک سرمایه‌گذاری، اثبات منشأ قانونی سرمایه، آماده‌سازی مدارک مالی، رعایت مهلت‌های قانونی و توجه به تفاوت میان اقامت سرمایه‌گذاری، اقامت دائم و تابعیت از عوامل تعیین‌کننده موفقیت پرونده هستند. همچنین سرمایه‌گذار باید بداند که داشتن اقامت مجارستان به معنی دریافت خودکار حق کار یا اقامت در سایر کشورهای اروپایی نیست. به همین دلیل، این برنامه زمانی می‌تواند انتخاب مناسبی باشد که هدف، میزان سرمایه، برنامه خانوادگی، افق سرمایه‌گذاری و برنامه بلندمدت اقامت فرد با الزامات واقعی برنامه هماهنگ باشد.

سوالات متداول درباره ویزای سرمایه گذاری مجارستان

در آخر، مجموعه هدف مهاجر پارس به سوالات متداول درباره ویزای سرمایه گذاری مجارستان پاسخ می‌دهد.

۱. حداقل سرمایه برای ویزای سرمایه گذاری مجارستان چقدر است؟

در برنامه فعلی، حداقل مبلغ برای خرید واحد سرمایه‌گذاری از صندوق املاک واجد شرایط ۲۵۰ هزار یورو است. مسیر دوم نیز نیازمند حداقل یک میلیون یورو کمک مالی به یک مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط است.

۲. آیا خرید ملک ۵۰۰ هزار یورویی هنوز باعث دریافت اقامت مجارستان می‌شود؟

خیر. خرید مستقیم ملک مسکونی دیگر یکی از مسیرهای فعلی برنامه سرمایه‌گذار مهمان نیست. مسیرهای فعلی شامل سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در صندوق واجد شرایط یا کمک مالی یک میلیون یورویی هستند.

۳. آیا سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی قابل برداشت است؟

این سرمایه‌گذاری باید طبق الزامات برنامه حداقل پنج سال در قالب مقرر نگهداری شود. نحوه خروج یا فروش واحدها نیز تابع مقررات برنامه و شرایط صندوق است و نباید پیش از سرمایه‌گذاری به عنوان یک بازگشت سرمایه تضمین‌شده تلقی شود.

۴. آیا با اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان امکان کار وجود دارد؟

بله. دارنده اقامت سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند در مجارستان وارد رابطه استخدامی شود یا فعالیت اقتصادی مستقل داشته باشد و طبق مقررات فعلی، این نوع اقامت اجازه کار در مجارستان را بدون محدودیت خاص مربوط به عنوان اقامت فراهم می‌کند.

۵. مدت اعتبار اقامت سرمایه‌گذار مجارستان چقدر است؟

این مجوز می‌تواند حداکثر ۱۰ سال اعتبار داشته باشد و در صورت استمرار شرایط، برای حداکثر ۱۰ سال دیگر تمدید شود.

۶. آیا برای اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان حداقل مدت حضور در کشور وجود دارد؟

برای این نوع مجوز اقامت، حداقل مدت حضور اجباری مشخصی مانند برخی برنامه‌های دیگر تعیین نشده است. با این حال، عدم وجود حداقل حضور نباید با دریافت خودکار اقامت دائم یا تابعیت اشتباه گرفته شود.

۷. آیا خانواده سرمایه‌گذار نیز می‌توانند اقامت مجارستان دریافت کنند؟

اعضای واجد شرایط خانواده می‌توانند از مسیر اقامت با هدف الحاق خانواده اقدام کنند. جزئیات شرایط و زمان درخواست به وضعیت اقامتی و ویزایی اعضای خانواده بستگی دارد.

۸. آیا فرزند سرمایه‌گذار می‌تواند همراه خانواده به مجارستان برود؟

فرزندان واجد شرایط می‌توانند در چارچوب مقررات الحاق خانواده درخواست اقامت ارائه کنند. شرایط سنی، وابستگی و وضعیت خانوادگی باید مطابق مقررات مربوط بررسی شود.

۹. آیا ویزای سرمایه گذاری مجارستان همان اقامت دائم است؟

خیر. ویزای سرمایه‌گذار مهمان و مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان با اقامت دائم تفاوت دارند. کارت سرمایه‌گذاری می‌تواند تا ۱۰ سال اعتبار داشته باشد، اما این موضوع به خودی خود به معنای دریافت اقامت دائم یا تابعیت نیست.

۱۰. آیا با اقامت مجارستان می‌توان در آلمان کار کرد؟

خیر. اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان اجازه اقامت یا کار خودکار در سایر کشورهای اتحادیه اروپا را ایجاد نمی‌کند. برای کار در کشور دیگری مانند آلمان باید شرایط اقامت و مجوز کار همان کشور رعایت شود.

۱۱. آیا برای دریافت اقامت سرمایه‌گذاری مجارستان مدرک زبان لازم است؟

برنامه سرمایه‌گذار مهمان بر اساس سرمایه‌گذاری تعریف شده و مدرک زبان به عنوان شرط اصلی سرمایه‌گذاری در الزامات اعلام‌شده این برنامه مطرح نشده است. با این حال، سایر شرایط عمومی و مدارک پرونده باید رعایت شوند.

۱۲. آیا سرمایه‌گذار باید در مجارستان ملک اجاره کند؟

متقاضی باید محل اقامت خود در مجارستان را اثبات کند، اما این الزام به معنی خرید ملک نیست. مدارک مربوط به محل اقامت می‌تواند متناسب با شرایط فرد ارائه شود.

۱۳. آیا سرمایه‌گذاری در مجارستان بدون خرید ملک امکان‌پذیر است؟

بله. در برنامه فعلی، مسیر ۲۵۰ هزار یورویی بر خرید واحد سرمایه‌گذاری یک صندوق املاک واجد شرایط استوار است و نیازی به خرید مستقیم آپارتمان یا خانه ندارد.

۱۴. کمک مالی یک میلیون یورویی به چه منظوری پرداخت می‌شود؟

این مبلغ باید به یک مؤسسه آموزش عالی واجد شرایط پرداخت شود و برای حمایت از فعالیت‌های آموزشی، تحقیقات علمی یا فعالیت‌های هنری مورد استفاده قرار گیرد.

۱۵. آیا مبلغ یک میلیون یورو در پایان دوره به سرمایه‌گذار بازمی‌گردد؟

این مبلغ «کمک مالی» است و نباید مانند خرید یک دارایی سرمایه‌گذاری قابل فروش در نظر گرفته شود. بنابراین از نظر اقتصادی با سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در صندوق تفاوت اساسی دارد.

۱۶. درخواست اقامت سرمایه‌گذار مهمان در کجا ثبت می‌شود؟

درخواست مجوز اقامت سرمایه‌گذار مهمان در مجارستان ثبت می‌شود. این درخواست می‌تواند از طریق سامانه Enter Hungary انجام شود و در برخی شرایط امکان مراجعه به اداره منطقه‌ای مرجع مهاجرت نیز وجود دارد. حضور شخصی برای تکمیل مراحل بیومتریک الزامی است.

۱۷. بعد از ورود به مجارستان چه مدت برای درخواست اقامت فرصت وجود دارد؟

برای متقاضیانی که با ویزای سرمایه‌گذار مهمان وارد می‌شوند، درخواست اقامت باید حداکثر ظرف ۳۰ روز از نخستین ورود قانونی به مجارستان ثبت شود.

۱۸. اعتبار ویزای سرمایه‌گذار مهمان چقدر است؟

ویزای سرمایه‌گذار مهمان می‌تواند برای مدت مشخصی صادر شود تا متقاضی وارد مجارستان شده و مراحل دریافت اقامت را انجام دهد. اعتبار آن حداکثر ۶ ماه است و با دریافت مجوز اقامت، وضعیت اقامت بر اساس کارت اقامت ادامه پیدا می‌کند.

۱۹. در صورت تغییر شرایط سرمایه‌گذاری چه اقدامی لازم است؟

اگر اطلاعاتی که بر اساس آن سرمایه‌گذاری تأیید شده تغییر کند، دارنده اقامت باید تغییر را طبق مقررات از طریق Enter Hungary گزارش کند. مهلت اعلام این تغییر ۵ روز تعیین شده است.

۲۰. اعتراض به رد درخواست اقامت سرمایه‌گذار مهمان چقدر زمان دارد؟

طبق اطلاعات رسمی، اعتراض به تصمیم رد درخواست باید ظرف ۸ روز از زمان ابلاغ تصمیم ارائه شود. بنابراین در صورت رد پرونده، بررسی فوری تصمیم و علت رد اهمیت زیادی دارد.